Semente da Árvore de Dinheiro

Não seria ótimo se existisse uma árvore de dinheiro? E se existisse, como seria sua semente?

Vamos à parte boa: Existe uma árvore de dinheiro!! E qualquer um pode colher os frutos dela. Para isso basta plantar uma dessas árvores.

Que notícia é essa Lucas? Que árvore é essa? Onde consigo uma dessas sementes?

Todos podemos ter acesso a essas árvores e vou ensinar como plantar a sua.

Neste texto estou fazendo uma analogia, quando escrevo árvore de dinheiro quero falar sobre uma fonte de renda que possa durar por um bom tempo. Mais especificamente sobre Independência Financeira. Para ser independente financeiramente a pessoa só poderia colher os frutos, sem tirar nenhum galho ou folha no processo.

Vou usar um exemplo prático para explicar. Uma pessoa recebe R$5.000,00 por mês e consegue guardar 20% (R$1.000,00) dessa renda, logo, ela consegue viver com 80% (R$4.000,00) de tudo o que ganha, certo? 100% - 20% = 80%. Para ser independente financeiramente essa pessoa precisaria tirar por mês R$4.000,00 só em juros das aplicações que tem, os R$4.000,00 são os frutos que serão colhidos, sem tirar nenhum "galho ou folha".

Qual é a semente dessa árvore? Ou seja, como essa pessoa conseguiria chegar à Independência Financeira? Neste caso são os 20% (R$1.000,00) guardados mensalmente.

E você, como anda sua plantação de dinheiro?

Abraços

Observação: Esse texto teve como inspiração o livro "Quanto Custa Ficar Rico?" do Paulo Portinho

Títulos de Capitalização como Garantia de Aluguel

No texto Títulos de Capitalização falo sobre este produto tão popular nas agências bancárias. Foquei em escrever sobre algumas desvantagens e uma vantagem, porém, neste novo texto venho apresentar uma outra utilidade para este produto, servir como garantia para quem aluga um imóvel.

Quando uma pessoa aluga um imóvel, é necessário que ela dê garantias ao dono do imóvel que ela consegue pagar o aluguel. As garantias mais comuns são:

• Indicar um ou mais fiadores. Corre-se o risco do locatário não pagar o aluguel e o fiador ser chamado a honrar com o pagamento. Essa opção não tem custo, mas quem for chamado a pagar o aluguel poderá cortar relações com o locatário (quem alugou o imóvel). 
• Contratar um seguro fiança (seguro contratado que pode ser acionado caso quem alugou não honre com o pagamento). O risco de perder uma relação pessoal não existe nessa opção, porém o seguro fiança ainda é muito caro no Brasil e às vezes fica inviável financeiramente pagar o preço do aluguel mais o seguro.

Uma terceira forma vem ganhando importância e tem suas vantagens, que é o de usar um título de capitalização. Algumas seguradoras criaram um produto em que o locatário deposita o valor de alguns meses de aluguel em um desses títulos e essa será a garantia.

O número de meses que será depositado é definido pelo locador e locatário em comum acordo. Ao final do contrato o locatário recebe de volta o valor depositado (no seguro fiança o dinheiro não volta) e ainda concorre a alguns sorteios durante o prazo do aluguel (a chance é mínima de ganhar, mas existe). Nessa opção o risco de perder uma relação pessoal também não existe.

Uma desvantagem é que como o depósito deverá ser feito de uma vez, quem aluga o imóvel pode não ter condições de depositar esse valor.

Para quem vai alugar um imóvel ou ceder seu imóvel para locação, essa é mais uma opção a ser considerada.

Abraços